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男方名下有房 女方是首套房吗
夫妻一方
名下有
一套婚前
房产
,婚后另一方买房,算二套
房吗
答:
夫妻一方
名下有
一套婚前
房产
,婚后另一方买房,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
我和
老公有
一套房,不在我们
名下
,但是我们在还贷款,这算
是首套房吗
?
答:
房子
不在您和您老公名下,而且您和老公名下也没有贷款,只是每个月来付钱还贷,那么就算
是首套房
如果您和
老公名下有
这套房子的贷款,那么算作二套房。
夫妻一人
有房
,用另一人的名字买房算第二套
房吗
?
答:
4、全款买过一
套房
,后来卖掉了,房屋登记系统查不到
房产
,再贷款买房——算
首套
。 5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实
购房
人已有一套住房的,再买房——算二套。 6、个人
名下有
两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 7、个人名...
有两
套房
有贷款再买房算
首套吗
答:
如果已经结清所有贷款,即使买家
名下已有
一套房,银行业金融机构依然执行
首套房
贷款政策;如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应
购房
贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。以现行政策来看“只认贷,不认房”,已结清的贷款是不作为现在申请商贷...
买
房子
的时候未婚,交房的时候已婚且
男方有房产
,契税征收应该按照
首套
还 ...
答:
当然是按照
首套
标准办理收税。买房时,房管局应当有登记备案的,因此,可以证明是婚前财产的第一套房。但是,不要仅仅是依据理论,是不够的,县官不如现管。你必须事事要求当地政府部门依法办事,才能维护好自己地合法权益。
婚前
老公有房
,婚后老婆再买房,契税按二套房算吗
答:
算二套房买入,征收全额契税,没有优惠,看几套房买入,是以你家庭为单位既定划分,认房认贷款,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方,三方
名下
不能
有住房
备案,不能有贷款
购房
没有还清,你的情况,
男方
婚前有住房一套在名下,只要没有卖掉,婚后,不管是以你俩谁名义购买,都是算二套...
有住房
后,现在
名下
无房买房算不算
首套
答:
2、贷款买过一
套房
,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算
首套
。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、 个人
名下有
两套房的商业贷款记录,全都已...
...现在离婚了,
房子
归女方,
女方名下
只有这一
套房
,办理贷款是算
首套
还...
答:
你用你的公积金买房这有什么不可以的。我自己认为应该算
首套房
吧,因为你们离婚了财产已经分开了,在你的
名下
只有这一套房,那还不
是首套吗
,他用他的公积金买房,你用你的公积金买房,这很正常吧,你们已经离婚了就没有关系了吧,你用你的公积金买房这有什么不可以的。
网签之后结婚的
房子
算
首套房吗
?
答:
这种情况是属于
首套房
,因为
女方
名下无房而且是在结婚登记前购买,与
男方名下
是否
有房
无关,按首套房缴纳契税。
购商品房吋有别墅房算第一套
住房吗
答:
(二)如果您在外地买房时,全额付款,未使用房屋贷款,回上海买房就算
是首套房
,因为目前全国住房信息还未联网,房地产交易中心只会查询您在上海的
房产
拥有情况。三、之前与配偶一起贷款购的房离婚后归
男方
(
女方
),离婚后男方(女方)买房算
首套房吗
?这样的情况下算第二套房。因为您之前已经有了个人住房...
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